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Si usted ha comprado un apartamento en un Condominio o WalkUp, con seguridad el banco hipotecario le requerirá que tenga un seguro para que proteja su inversión. Sin embargo, el mínimo de seguro exigido por el financista, podría no ser suficiente y usted tal vez necesite una mayor cobertura para proteger sus objetos personales, responsabilidad civil o cuotas que pueden cargar a su cuenta por razón de gastos incurridos por un siniestro en las áreas comunes del edificio.
Además, nunca se sabe cuando pueda pasar algún incidente en el que sea necesario contar con una buena cobertura de seguro. Tal es el caso de Nestor y Sandra, un matrimonio que vive en un condominio en Condado, que tuvo la mala suerte de que a un vecino se le dañó el calentador de agua, ocasionando un fuerte derrame de agua que llegó hasta su unidad.
Nestor y Sandra hace menos de un año que acababan de colocar un hermoso piso de laminado de madera desde la entrada, hasta la sala y comedor del departamento. Debido a la inundación que sufrieron por el agua proveniente de casa del vecino, todo el piso nuevo se les dañó, teniendo que reemplazarlo totalmente.
¿De dónde salió el dinero para reparar el piso? Pues resulta que ni el matrimonio, ni el vecino tenían su propia póliza de seguro. Así que les tocó ir a la Corte para obligar al responsable del incidente a que pagara por los daños ocasionados en la unidad de Nestor y Sandra. Una situación muy desagradable, que de haber tenido seguro, se hubiese podido evitar.
La moraleja del caso es que para proteger su apartamento en un condominio, usted necesitará dos pólizas separadas:
Para asegurar adecuadamente su apartamento, es importante saber qué partes estructurales están cubiertas por la asociación de condominio y cuáles no. Usted puede hacerlo leyendo las leyes de la asociación y/o contrato de arrendamiento. Si tiene alguna pregunta, hable con la asociación de condominio, un profesional de seguros (agente de seguros – representante autorizado) o un abogado de confianza.
Algunas veces la asociación es responsable por asegurar las unidades de condominio individualmente, de la manera como fueron construidas originalmente, incluyendo el mobiliario estándar. En este caso, cada dueño es responsable por las alteraciones a la estructura original del departamento, como una remodelación de la cocina o los baños. Algunas veces, no sólo incluye las remodelaciones que usted haga, sino las realizadas por dueños anteriores.
En otras situaciones, la asociación de condominio es responsable solamente por asegurar las paredes, el piso y el techo. (Nuevo) Para los Elementos Privativos sería la cubierta llamada HO6 que en cumplimiento con la Ley de Condominios de Puerto Rico, esta póliza está diseñada para cubrir la exposición de los bienes privativos originales y/o mejoras dentro de la unidad asegurada.
Si eres dueño de un apartamento, eres responsable de proteger tu inversión, gestionar la información de los valores correctos del interior de la unidad y seleccionar las cubiertas que desee.
Puedes también adquirir una póliza HO6 si eres dueño de un apartamento saldo y protegerte en caso de una situación inesperada que provoque pérdidas a tu apartamento.
También pregunte a su profesional de seguros acerca de las siguientes coberturas adicionales HO6.
Cuando compre un seguro para condominio es muy importante que encuentre a un agente (representante de seguros) con una compañía que se especialice en este tipo de propiedades. No se olvide de preguntar por los descuentos que tengan disponibles y que puedan aplicar para usted en ese momento. También podría reducir el precio de su prima si aumenta los deducibles, si instala o ya posee sistemas de alarma y de detección de incendios y si asegura su unidad con la misma compañía que maneja la póliza del condominio o edificio.
Seguros Puerto Rico siempre contigo, para servirte.
– Es importante que al momento de adquirir sus seguros (póliza) tenga conocimiento de cómo será el proceso de reclamación y así esté seguro de que tiene la cobertura indicada.
– En Seguros Puerto Rico le asesoramos para que tenga tranquilidad y sepa que está protegido, llevándolo siempre de la mano.
– Contáctenos con cualquier pregunta sobre sus seguros comerciales y personales.
En SegurosPR.com, los seguros de Póliza Maestra para Condominios en Puerto Rico están diseñados para brindar una cobertura completa y segura a edificios de condominios y sus áreas comunes. Este seguro es esencial para proteger las áreas estructurales del edificio, incluyendo techos, fachadas, vestíbulos, instalaciones y otros espacios comunes que requieren respaldo en caso de desastres, incendios, vandalismo o daños accidentales. Contar con una póliza maestra asegura que el condominio cumpla con los requisitos de protección necesarios para salvaguardar su infraestructura y la inversión de todos los residentes.
Al enviar tus datos en nuestro formulario, un asesor especializado te contactará para ofrecerte una guía detallada sobre las coberturas disponibles, ayudándote a seleccionar la póliza maestra adecuada para tu condominio.
Con más de 28 años de experiencia en el mercado, en SegurosPR.com trabajamos con aseguradoras de confianza en Puerto Rico, como Universal Insurance, Mapfre y CHUBB, para proporcionar coberturas competitivas y personalizadas.
La póliza maestra es una solución ideal para las juntas de condominios y administradores, ya que ofrece un respaldo financiero que cubre reparaciones y restauraciones en las áreas comunes del edificio. Además de la protección física, este seguro puede cubrir responsabilidades legales en caso de daños a terceros dentro de las áreas comunes.
Con SegurosPR.com, proteger el valor y la estabilidad de tu condominio es sencillo y confiable en Puerto Rico.
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